Przeczytaj nasz blog o nieruchomościach
Jak rozliczać wynajem w 2026 roku? Podstawowe pytania, na które odpowiemy w tym artykule, to: Czy rozliczać najem w ramach tzw. najmu prywatnego (osobne źródło przychodów) czy w ramach działalności gospodarczej, Czy opodatkować całość przychodu z najmu przez jednego ze...
W najmie prywatnym od 2023 roku jedyną metodą rozliczania jest ryczałt (podatek od przychodu), więc gorącym tematem stała się optymalizacja tego ryczałtu poprzez „przerzucenie” opłat na najemcę. Uwaga, poniższe informacje nie są „czymś nowym” i opisują interpretacje oraz podejście fiskusa...
24 maja 2021 NSA podjął uchwałę, która może w końcu rozwiązać odwieczny problem „kiedy najem staje się działalnością gospodarczą” Od wielu lat tłumaczyłem wszystkim (przykładowo, w tym artykule), że w przepisach nie ma jasnych kryteriów, kiedy najem staje się działalnością...
Pośrednik pokazuje mieszkanie, otwiera drzwi, a potem pobiera kilka procent prowizji. Czy naprawdę na tym polega jego praca? To jeden z najczęstszych zarzutów wobec agentów nieruchomości. Wielu klientów nie wie, za co właściwie płaci i jakiej pomocy może oczekiwać. ❗...
7 lat w sądzie, kolejne rozprawy, apelacje i rosnące koszty. A wszystko przez jedną inwestycję w nieruchomość. To nie scenariusz filmu, ale jedna z prawdziwych historii, które poznasz w moim najnowszym materiale. Na rynku nieruchomości nie każda inwestycja przebiega zgodnie...
Właściciel mieszkania przez wiele miesięcy, a czasem nawet lat, nie może odzyskać swojej nieruchomości od lokatora, który nie płaci czynszu. Przedłużające się postępowania eksmisyjne i obowiązujące przepisy o ochronie praw lokatorów sprawiają, że wynajmowanie mieszkań wiąże się z ryzykiem, którego...
Ceny mieszkań w Warszawie i Krakowie praktycznie stoją w miejscu. Tymczasem w niektórych miastach, takich jak Łódź czy Lublin, widać spadki cen ofertowych. Czy to oznacza, że rynek nieruchomości wreszcie się stabilizuje? Sytuacja jest bardziej złożona. Zmieniają się preferencje kupujących,...
Rząd szykuje zmiany w zasadach pośrednictwa nieruchomości. ❗ Nowe przepisy mogą wpłynąć nie tylko na pracę agentów, ale również na osoby kupujące i sprzedające mieszkania. Jedna z najważniejszych propozycji zakłada, że pośrednik będzie mógł pobierać prowizję tylko od jednej strony...
Patrzysz na ceny mieszkań w ogłoszeniach i wydaje Ci się, że wciąż są rekordowo wysokie? Problem w tym, że cena w ogłoszeniu to nie zawsze cena, którą kupujący faktycznie płaci. Dane NBP pokazują coraz większą różnicę między cenami ofertowymi a...
